相続について

相続発生前

相続税対策

  1. 現状の把握 - 全体を把握して最適な配分を決定
  2. 計画を策定 - 生前贈与、法人の設立、物納対策、財産の組み換え
  3. 遺言書の作成 - トラブルのない遺言書の作成をアドバイス

地主さん向け対策 - 発生してからでは遅い!納税戦略が必要です。

広大地の適用検討
広大地(500㎡以上の宅地)は評価額が大幅に減税されます!適用条件を満たすためには事前対策が必要です。
物納
土地の物納には条件があります!物納に適しているのは貸宅地(底地)。適用条件には所得制限もあり、発生前に専門家に相談して事前対策が必要です。相続税による倒産を防ぎます。

財産の組み換え貸宅地(底地)を処分して優良宅地に組み替えを行います。
法人を設立して所得分散など、節税を考える必要があります。

不動産投資を行う土地建物購入し、アパートマンション経営で相続税対策。アパートマンション経営により、相続税の評価が下がります。⇒建物はほぼ半額、土地は二割引!

  • BACK
  • NEXT

浅野税務会計事務所